dicembre 31st , 2008 → 11:58 am @ admin
Se vi siete chiesti se esiste un limite di finanziabilità di un mutuo, ecco la risposta.
La Banca d’Italia, con una delibera del 22 aprile del 1995, ha stabilito che un istituto di credito può finanziare fino all’80% del valore di mercato di un immobile.
Per questo motivo il finanziamento per la maggior parte dei casi non supera l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia.
Tuttavia quando vengono fornite ulteriori garanzie, le banche possono elevare il minimo finanziabile anche al 90 – 100%.
Le copertura del residuo rispetto all’80% massimo ha carattere tassativo e può integrare fideiussioni bancarie, polizze fideiussorie, cessioni di credito e pegni verso lo stato, cessioni di contributi, e garanzie rilasciate da fondi pubblici e consorzi.